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Baugebiet Kitzwinkel

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Kitzwinkel November 17

Die Arbeiten zur Erschließung des Baugebiets "Im Kitzwinkel" wurden im Mai 2015 von der Gemeinde Körle abgeschlossen. Der 1. Bauabschnitt umfasst 22 Bauplätze. Die hohe Nachfrage im Jahr 2016 führte zu der Entscheidung, bereits in 2017 den zweiten Abschnitt mit weiteren 17 Grundstücken zu erschließen. Der Gemeindevorstand vergab den Auftrag nach öffentlicher Ausschreibung im April an die Bauunternehmung Emmeluth aus Kassel, die Mitte Juni 2017 mit den Erschließungsarbeiten begonnen hat.  Im Herbst 2017 sollen die neuen Grundstücke dann bebaubar sein. Der Plan stellt die mit Stand 26.07.2017 reservierten bzw. verkauften Grundstücke dar (zum Vergrößern bitte anklicken).

Im 1. Bauabschnitt betragen die Preise 78 Euro/qm für die Grundstücke im WA-Bereich (Allgemeines Wohngebiet) sowie auf 72 Euro für die gemischt nutzbaren Flächen (MI). Für den 2. Bauabschnitt betragen die Preise für WA-Grundstücke 85 € und für MI-Grundstücke 79 €. Verfügbar ist auch eine gewerblich nutzbare Fläche, die entsprechend den Wünschen von Interessenten in Größen zwischen 1.000 bis 8.500 qm verkauft werden. Der Verkaufspreis für die Gewerbefläche ist mit 60 Euro/qm vollerschlossen veranschlagt. Sämtliche Preise beinhalten die Hausanschlusskosten für Wasser und Kanal, hinzugerechnet werden noch die Kosten für den Straßenendausbau mit 10 Euro/qm. Diese Zahlung wird aber erst fällig, wenn ein Endausbau mit Gehwegen etc. erfolgt. In dem Gebiet wird Erdgas verfügbar sein, außerdem VDSL (50.000 kbit/s), später auch FTTH (Glasfaser bis ins Haus).

Weitere Informationen erhalten Sie bei der Gemeindeverwaltung Tel. 05665 9498-21 Frau Puntschuh  Email Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

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Immobilien: Preislage ist gut

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Hauskauf Bewertung 1 zoom

Der kürzlich erschienene Immobilienmarktbericht 2015 wirft ein gutes Licht auf die Gemeinde Körle: Laut  Vergleich der gezahlten Immobilienkaufpreise belegt Körle einen Spitzenplatz. Damit wird die Werthaltigkeit von Wohngebäuden in der Gemeinde bestätigt. Dies spiegelt sich auch im Angebot wider: Die Nachfrage übersteigt das Angebot bei weitem:  Ein- oder Zweifamilienhäuser im Preis bis 250.000 € sind sehr gefragt und finden, wenn sie überhaupt angeboten werden, meist schnell einen Käufer. Auch in den Immobilienmarktberichten der Vorjahre rangierte die Gemeinde Körle im oberen Drittel des Preissegments. Der Grund liegt vor allem in der Lage von Körle im Dreieck zwischen dem Oberzentrum Kassel (RegioTram-Anschluss), der VW-Stadt Baunatal und der Stadt Melsungen, wo das Pharmaunternehmen Braun an seinem Stammsitz allein rund 6.000 Menschen beschäftigt. Auch die in Körle vorhandene Infrastuktur mit Kindergärten, Schule, ärztlicher Versorgung, einer guten Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten usw. trägt sehr zur Attraktivität bei.

Artikel der HNA vom 30.05.2016 (zum Vergrößern bitte anklicken)

HNA 30.05.2016

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Körle bietet Gewerbeflächen

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Gewerbefläche Kitzwinkel

Im Jahr 2015 wurde die Erschließung des Baugebiets "Im Kitzwinkel" fertiggestellt. Im ersten Bauabschnitt stehen neben ca. 20 Wohnbaugrundstücken auch mehrere Mischgebietsflächen zur Verfügung sowie eine Gewerbefläche, die in Teilflächen ab 1.000 qm bis hin zur Gesamtgröße von ca. 8.500 qm verkauft wird. Die Flächen sind eben und verfügen über Erdgas- und VDSL-Anschlussmöglichkeiten. Die Grundstücke liegen an der K 158 und liegen 6 km von der Autobahn-Anschlussstelle an der A7 entfernt. Interessenten können sich germ an die Gemeindeverwaltung Körle, Bgm. Mario Gerhold Tel. 05665 9498-12  Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! oder an Frau Puntschuh Tel. 05665 9498-21 Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!  wenden. Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!">

Auszug aus dem Bebauungsplan

Gewerbefläche Kitzwinkel Babauungsplan