Auf einer Anhöhe oberhalb des Ortskerns liegt das aktuelle Baugebiet der Gemeinde Körle „Im Kitzwinkel“. Im Jahr 2015 wurde ein erster Abschnitt mit 25 Grundstücken erschlossen – im Jahr 2017 ein zweiter Abschnitt mit 20 weiteren Grundstücken. Der Preis liegt für die WA-Flächen im zweiten Bauabschnitt (allgemeines Wohngebiet) bei 85 EUR/qm (1. Bauabschnitt 78 EUR/qm) für die voll erschlossenen Flächen; im Mischgebiet 72 EUR/qm,  hinzu kommen noch 10 EUR/qm für den späteren Straßenendausbau (Stand September 2018). Im Baugebiet ist Erdgas verfügbar und schnelles Internet (in der Regel VDSL mit 50.000 kbit/s) mit einer Ausbauoption für FTTH (Glasfaserkabel bis ins Haus). Der Plan stellt die verkauften bzw. reservierten Grundstücke dar (zum Vergrößern bitte anklicken). Die Gemeinde Körle wird ein weiteres Baugebiet erschließen, die Lage ist allerdings noch offen. Wir nehmen gern Ihre unverbindliche Reservierung auf.

Verfügbar ist auch eine gewerblich nutzbare Fläche, die entsprechend den Wünschen von Interessenten in Größen zwischen 1.000 bis 8.500 qm verkauft werden. Der Verkaufspreis für die Gewerbefläche ist mit 60 Euro/qm vollerschlossen veranschlagt. Weiterhin steht eine Mischgebietsfläche mit ca. 4.800 qm zur Verfügung. Sämtliche Preise beinhalten die Hausanschlusskosten für Wasser und Kanal, hinzugerechnet werden noch die Kosten für den Straßenendausbau mit 10 Euro/qm. Diese Zahlung wird aber erst fällig, wenn ein Endausbau mit Gehwegen etc. erfolgt.

Für Informationen zu Baugrundstücken und Reservierungen wenden Sie sich bitte an Frau Puntschuh vom Bauamt der Gemeinde Körle Tel. 05665 9498-21  Whatsapp 0177 6411543  E-Mail liegenschaften@koerle.de


Immobilien: Preislage ist gut

Der kürzlich erschienene Immobilienmarktbericht 2015 wirft ein gutes Licht auf die Gemeinde Körle: Laut  Vergleich der gezahlten Immobilienkaufpreise belegt Körle einen Spitzenplatz. Damit wird die Werthaltigkeit von Wohngebäuden in der Gemeinde bestätigt. Dies spiegelt sich auch im Angebot wider: Die Nachfrage übersteigt das Angebot bei weitem:  Ein- oder Zweifamilienhäuser im Preis bis 250.000 € sind sehr gefragt und finden, wenn sie überhaupt angeboten werden, meist schnell einen Käufer. Auch in den Immobilienmarktberichten der Vorjahre rangierte die Gemeinde Körle im oberen Drittel des Preissegments. Der Grund liegt vor allem in der Lage von Körle im Dreieck zwischen dem Oberzentrum Kassel (RegioTram-Anschluss), der VW-Stadt Baunatal und der Stadt Melsungen, wo das Pharmaunternehmen Braun an seinem Stammsitz allein rund 6.000 Menschen beschäftigt. Auch die in Körle vorhandene Infrastuktur mit Kindergärten, Schule, ärztlicher Versorgung, einer guten Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten usw. trägt sehr zur Attraktivität bei.